1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
52.4万円/㎡
前年比+27.6%
横浜市保土ケ谷区
21.8万円/㎡
前年比-38.5%
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セザール上星川
神奈川県横浜市保土ケ谷区川島町
相鉄本線 / 上星川駅 徒歩11分
1987年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
44.3
フェア
推定相場価格より9.1%割高
相場
2,237万円
51.1万円/㎡
1,171
1,882
2,592
3,302
AI査定結果
推定相場価格
2,237万円
51.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,882万円〜2,592万円
43.0万円/㎡〜59.2万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年1月29日
セザール上星川
2,440万円（55.7万円/㎡）/ 2階 / 43.79㎡ / 3DK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は55.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | 2,440万円 | 55.7万円 | 2階 | 43.79㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | セザール上星川 横浜市保土ケ谷区川島町 | 上星川駅11分 | 2,440万円 | 55.7万円 | 43.79㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/18 | ホーユウパレス横浜西谷 横浜市保土ケ谷区西谷一丁目 | 西谷駅8分 | 1,880万円 | 43.4万円 | 43.32㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/21 | 西谷三和プラザ 横浜市保土ケ谷区西谷三丁目 | 西谷駅9分 | 2,190万円 | 49.8万円 | 44㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/03 | パークハイツ上星川 横浜市保土ケ谷区東川島町 | 上星川駅9分 | 2,280万円 | 44.8万円 | 50.92㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/14 | 上星川ダイカンプラザII 横浜市保土ケ谷区釜台町 | 上星川駅2分 | 2,980万円 | 60.9万円 | 48.91㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/14 | ノースハイツ和田 横浜市保土ケ谷区仏向町 | 和田町駅6分 | 2,180万円 | 42.7万円 | 51.04㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/22 | コスモ和田町 横浜市保土ケ谷区星川三丁目 | 和田町駅3分 | 1,999万円 | 42.1万円 | 47.53㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/20 | グレイス和田町 横浜市保土ケ谷区星川三丁目 | 和田町駅3分 | 2,490万円 | 52.1万円 | 47.75㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/23 | ホーユウパレス和田町 横浜市保土ケ谷区和田一丁目 | 和田町駅3分 | 2,200万円 | 44.2万円 | 49.77㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 北東 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/16 | ワコーレ三ツ沢公園II 横浜市保土ケ谷区岡沢町 | ブルーライン三ツ沢上町駅4分 | 3,290万円 | 66.2万円 | 49.68㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 61戸 | RC |
| 2023/08/28 | コトー横浜星川弐番館 横浜市保土ケ谷区星川三丁目 | 星川駅7分 | 2,280万円 | 46.2万円 | 49.38㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/17 | レイグリーンヒルズ星川 横浜市保土ケ谷区星川一丁目 | 星川駅7分 | 1,780万円 | 43.1万円 | 41.31㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | - | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2025/08/16 | ワコーレ保土ケ谷公園 横浜市保土ケ谷区星川一丁目 | 星川駅10分 | 1,680万円 | 41.8万円 | 40.18㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/28 | ベルヴィル狩場 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅19分 | 2,080万円 | 44.1万円 | 47.17㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/29 | ライオンズマンション天王町第3 横浜市保土ケ谷区神戸町 | 天王町駅5分 | 3,390万円 | 62.2万円 | 54.54㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2026/01/26 | ライオンズマンション天王町第2 横浜市保土ケ谷区神戸町 | 天王町駅4分 | 3,180万円 | 61.3万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で27.6%上昇、横浜市保土ケ谷区では38.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して155.5%割高です。
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